Une piscine de dix mètres vient d’apparaître sur un toit de Kaat Benahid. Pas au-dessus d’un grand resort, mais sur la terrasse de Dar Al Dall, un riad de seulement cinq résidences caché dans l’un des plus anciens secteurs de la médina. Depuis octobre, ses hôtes peuvent réellement y nager face aux toits et à l’Atlas.
La nouveauté est assez précise pour attirer l’attention : le bassin est habillé de zellige, ouvert chaque jour de 10 h à 20 h et réservé aux clients. Surtout, il raconte une évolution visible à Marrakech. Le rooftop de riad n’est plus seulement un endroit où prendre un thé ou regarder le soleil tomber. Il devient une pièce d’architecture à part entière.
🏊 Dix mètres de nage au-dessus de la médina
Dar Al Dall a intégré cette piscine extérieure à sa terrasse sur plusieurs niveaux avec Trab Design, un studio d’architecture basé à Marrakech. Le bassin s’insère entre les espaces de repos, les oliviers et les bougainvilliers, sans chercher l’effet spectaculaire d’un beach club.
Le détail le plus réussi est presque invisible au premier regard. Hors de l’eau, les carreaux de zellige paraissent gris ; immergés, ils prennent une teinte bleutée. Le bassin reste ainsi dans la palette de terre cuite du toit au lieu d’y déposer un rectangle turquoise sans rapport avec la maison.
Le nouveau luxe marrakchi tient peut-être moins à la taille du lieu qu’à sa capacité à créer un vrai usage dans très peu d’espace.
Dans une médina dense, poser dix mètres de nage sur un bâtiment ancien n’est pas un simple ajout décoratif. Cela oblige à faire dialoguer structure, circulation, vues, intimité et patrimoine. C’est précisément ce qui rend cette ouverture intéressante au-delà de l’adresse elle-même.
🏠 Cinq résidences, pas une centaine de chambres
Le contraste renforce le signal. Dar Al Dall ne compte que cinq résidences, conçues pour deux personnes et proposées à partir de 470 euros selon le site officiel. La maison, rouverte en 2024 après sept années de restauration, a obtenu une Clef MICHELIN en 2025, distinction reconduite en 2026.
Autrement dit, le bassin de dix mètres n’est pas dimensionné pour multiplier les transats ou créer une forte rotation. Il prolonge un modèle hôtelier fondé sur la petite capacité, le calme et une expérience très personnalisée. L’accès reste d’ailleurs limité aux hôtes du riad.
La maison conserve aussi ses autres marqueurs : cour intérieure inspirée du chahar bagh, hammam privé, cuisine commune animée par un chef, collection d’œuvres et de photographies anciennes, ainsi qu’un accompagnement assuré par un « resident curator » marrakchi.
👀 Pourquoi ce rooftop mérite d’être surveillé
Marrakech connaît déjà les bassins sur les toits. La nouveauté n’est donc pas le principe, mais la manière de l’installer ici : une longueur annoncée de dix mètres, un revêtement artisanal et une intégration dans un riad patrimonial de très petite capacité.
Ce choix illustre une tendance plus large de l’hospitalité locale. Après les patios, les restaurants et les spas, les toits deviennent le nouvel espace à transformer. Ils doivent désormais cumuler plusieurs fonctions :
- offrir une vraie respiration loin du mouvement des ruelles ;
- donner une vue sans rompre l’intimité des maisons voisines ;
- créer un équipement utile, pas seulement photogénique ;
- faire entrer des usages contemporains dans une architecture ancienne.
Le risque existe : à force de transformer chaque terrasse en produit, la médina pourrait finir par reproduire partout les mêmes codes. Dar Al Dall prend une voie plus discrète. La piscine n’est ni ouverte à la journée ni présentée comme un club. Elle reste un service privé, à l’échelle de la maison.
📍 Ce qui est confirmé
- Lieu : Dar Al Dall, 93/97 Kaat Benahid, Tichnbest, médina de Marrakech
- Nouveauté : piscine extérieure de 10 mètres sur le toit-terrasse
- Ouverture : depuis octobre 2026
- Horaires annoncés : de 10 h à 20 h
- Accès : réservé aux clients du riad
- Conception : This Time Tomorrow avec Trab Design
- Capacité : cinq résidences pour deux personnes
- Âge minimum : 14 ans
Les caractéristiques du lieu sont détaillées sur le site officiel de This Time Tomorrow. L’ouverture et les modalités du nouveau bassin sont également rapportées par La Revue des Hôtels. Tarifs et disponibilités peuvent évoluer : ils sont à vérifier au moment de réserver.
🌇 Un petit projet qui dit beaucoup de Marrakech
La piscine de Dar Al Dall ne bouleversera pas la géographie touristique de la ville. Mais elle révèle très bien ce qui monte : des maisons peu capacitaires qui cherchent moins à ajouter des chambres qu’à rendre chaque mètre carré désirable et réellement habitable.
À Kaat Benahid, le signal se trouve donc sur le toit. Dix mètres de zellige, cinq résidences et une nouvelle façon de lire la médina depuis l’eau. Reste à voir combien d’adresses suivront — et lesquelles réussiront à le faire sans transformer les terrasses en décor interchangeable.
Informations vérifiées le 22 octobre 2026. Photographie officielle This Time Tomorrow, diffusée par La Revue des Hôtels.